Удешевление стоимости ипотечных кредитов - очередной важный шаг правительства Украины в направлении обеспечения украинцев собственным жильем. Мы уверены, что благодаря программе ипотека станет еще доступнее для семей, которые из-за нехватки средств не могут купить жилье сейчас. А кроме того, программа, без преувеличения, станет весомым вкладом в развитие экономики, а также поспособствует дополнительным стимулом для украинцев оставаться и достойно жить на родине.
Возраст заемщика на дату окончания срока ипотечного кредита не должен превышать 70 лет (включительно).
Размер среднемесячного денежного дохода заемщика и каждого из членов его семьи за последние шесть месяцев не должен превышать десятикратного размера средней месячной заработной платы в соответствующем регионе Украины, где расположен предмет ипотеки, рассчитанного согласно официальным данным Госстата.
Общая площадь предмета ипотеки не может превышать нормативную площадь предмета ипотеки более чем на 20%. Стоимость общей площади предмета ипотеки, которая превышает нормативную площадь предмета ипотеки, оплачивает заемщик в соответствии с условиями договора о приобретении предмета ипотеки за счет собственных средств без компенсации процентов.
Предметом ипотеки не могут быть:
Таким образом, программа «Доступная ипотека 7%» позволит людям с относительно невысоким уровнем дохода получать жилье в кредит с частичной компенсацией процентов государством.
Условия программы «Ипотека под 7%»
- Максимальная сумма кредита - 2 млн грн.
- Максимальная стоимость предмета ипотеки - 2,5 млн грн.
- Срок - до 240 месяцев.
- Первый взнос - от 15%.
- Процентная ставка - 7% годовых на весь срок кредитования.
- Страхование ипотеки - 0,5% от стоимости недвижимости.
- Личное страхование - 0,5% от суммы кредита.
Требования к заемщику:
Резиденты Украины, которые имеют целью приобретение первого объекта жилой недвижимости или имущественных прав на такой объект недвижимости, а также улучшение жилищных условий, если площадь объекта жилой недвижимости не превышает нормативной площади.Возраст заемщика на дату окончания срока ипотечного кредита не должен превышать 70 лет (включительно).
Размер среднемесячного денежного дохода заемщика и каждого из членов его семьи за последние шесть месяцев не должен превышать десятикратного размера средней месячной заработной платы в соответствующем регионе Украины, где расположен предмет ипотеки, рассчитанного согласно официальным данным Госстата.
Требования к недвижимости
Недвижимость, зарегистрированная в соответствии с законодательством (квартира в жилом доме квартирного типа (многоквартирном доме) и/или индивидуальные жилые дома, которые приняты в эксплуатацию в текущем году или не раньше чем в течение трех лет до начала текущего года).Общая площадь предмета ипотеки не может превышать нормативную площадь предмета ипотеки более чем на 20%. Стоимость общей площади предмета ипотеки, которая превышает нормативную площадь предмета ипотеки, оплачивает заемщик в соответствии с условиями договора о приобретении предмета ипотеки за счет собственных средств без компенсации процентов.
Предметом ипотеки не могут быть:
- квартира в жилом доме квартирного типа (многоквартирном доме) и индивидуальный жилой дом, принятые в эксплуатацию раньше чем в течение трех лет до начала текущего года;
- социальное жилье, служебные жилые помещения и другие жилые помещения, приспособленные для временного проживания граждан.
Таким образом, программа «Доступная ипотека 7%» позволит людям с относительно невысоким уровнем дохода получать жилье в кредит с частичной компенсацией процентов государством.